1978〜1988年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション吉塚1
福岡県福岡市博多区吉塚三丁目
/ 吉塚駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,390万円
39.2万円/㎡
1,607
2,129
2,651
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,651万円
34.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月20日
エメラルドマンション吉塚1
2,099万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 61.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | エメラルドマンション吉塚1 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅14分 | 2,099万円 | 34.4万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2026/06/03 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.85㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ビバライフ奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅9分 | 1,660万円 | 30.3万円 | 54.87㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/03 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.27㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大蔵マンション博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅10分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,750万円 | 32.8万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/02 | 第2住吉ハイツ 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/26 | エメラルドマンション吉塚 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,199万円 | 36.0万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 1,599万円 | 29.0万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,790万円 | 31.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | トーカンマンション博多駅前第8 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅9分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
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